TONY BIENES RAÍCES
Miembro Afiliado a la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces
Carne #1633
SERVICIOS
INTERMEDIACIÓN EN VENTA Y COMPRA DE BIENES INMUEBLES
Se requiere la firma de un Contrato de Autorización con Exclusividad entre el Cliente Propietario (CP) y el Corredor de Bienes Raíces (CBR) por un plazo a determinar, durante el cual el CBR promocionara de manera exclusiva la propiedad a correr si se trata de una venta con el objetivo de encontrar interesados en la adquisición de la misma. Se incluyen fincas, lotes a segregar, casas de habitación, apartamentos, quintas y condominios horizontales y verticales. Se ofrece como parte del Servicio la realización entre el CP y el Comprador o Compradora (C) del necesario Contrato de Promesa Reciproca de Compraventa debidamente legalizado mediante la Autenticación de Abogado o Protocolizado si se requiere.
INTERMEDIACIÓN EN ALQUILERES
Se requiere la firma de un Contrato de Autorización con Exclusividad entre el Cliente Propietario (CP) y el Corredor de Bienes Raíces (CBR) por un plazo a determinar, durante el cual el CBR promociona de manera exclusiva el alquiler del inmueble que se desee arrendar. Se incluyen fincas, casas de habitación, apartamentos, Quintas y Condominios Horizontales y Verticales. Se ofrecen adicionalmente los servicios Notariales para la confección del correspondiente Contrato de Arrendamiento que se debe firmar entre el CP y el Inquilino o Inquilina (I) conforme a las disposiciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos o Ley de Inquilinato.
ADMINISTRACIÓN INMOBILIARIA
Se ofrecen los servicios de intermediación para la administración de inmuebles de diversa índole, tales como casas de habitación solas o en conjunto, fincas de recreo, apartamentos solos o en conjunto, así como condominios verticales y horizontales, ellos mediante la firma del correspondiente Contrato entre el CP y el CBR estipulándose las clausulas a convenir.
VALORES AGREGADOS
Para la realización de cualesquiera de los servicios descritos, se ofrece a los clientes como un valor agregado la experiencia profesional de mas de 33 años en el ejercicio del Notariado Publico Externo al servicio de las Instituciones Publicas como el Banco Nacional de Costa Rica (33 años), Banco Popular y de Desarrollo Comunal (mas de 26 años), el Instituto Nacional de Seguros (mas de 25 años), el Banco de Costa Rica (mas de 15 años), el INVU (mas de 5 años), el IDA (1 año) y a favor de Empresas Privadas. Tal ejercicio ha sido relativo al manejo total del campo inmobiliario en todas sus manifestaciones tales como compraventas, hipotecas, rectificaciones, servidumbres, arrendamientos, consentimientos, Fideicomisos, Condominios y otros.
INTERMEDIACIÓN EN FACILITACION DE COLOCACIÓN DIRECTA POR SUS PROPIETARIOS DE DINERO PARA ALQUILER
Se ofrecen los servicios de intermediación entre el CP que tenga dineros de su propiedad y que desee colocar en arrendamiento, y los potenciales clientes que requieran de esos prestamos para suplir sus diversas necesidades. La colocación del dinero se hace directamente entre su propietario quien actuara como Prestamista y el cliente que sera su Deudor. Las garantías que se requieren son reales, serán prendarias o hipotecarias previa valoración pericial. Se ofrecen adicionalmente los servicios Notariales para la confección del correspondiente Contrato de Préstamo que requiere Inscripción Registral. Asimismo se ofrecen a los CP los servicios de Administración de Saldos Deudores previa firma de contrato.
INTERMEDIACIÓN PARA OBTENCIÓN DE CRÉDITOS
Para cualesquiera de las finalidades descritas, se ofrecen los servicios de ayuda a las personas que requieran de obtener un crédito sea bancario o particular para compra de lote, casa, finca, apartamento o condominio, mediante el asesoramiento legal y los contactos bancarios necesarios con base en la experiencia profesional detallada en las diversas Instituciones Publicas para las cuales se labora.